El mercado inmobiliario en Estados Unidos ofrece estabilidad, potencial de crecimiento y una sólida rentabilidad a largo plazo. Comprar propiedades ya sean casas, departamentos, o unidades de condo-hotel para luego rentarlas tiene grandes beneficios.

Comprar una propiedad en Estados Unidos y luego alquilarla, genera una rentabilidad inmediata y de corto plazo en dólares. Para saber la rentabilidad neta se debe tener en cuenta servicios públicos, reparaciones, seguro, e impuestos, entre otros.

Además, se puede contratar a un Property Manager para que se encargue de mantener la propiedad. Además de la ganancia del alquiler de una propiedad , el inversor suele beneficiarse, en el mediano y largo plazo con la apreciación del bien. Otra ventaja de comprar propiedades en USA para rentarlas es la certeza de operar en un mercado rentable , donde los niveles de ocupación se mantienen normalmente altos y sostenidos.

Por ejemplo, los niveles de ocupación de apartamentos en Estados Unidos en el primer trimestre del , fue de Este número se ve acompañado de aumentos en el valor de las rentas.

En el Real Estate, el inversor se protege, porque a medida que aumentan los precios, también aumenta el valor de sus bienes. Para ello, cuando llegue el momento de incrementar el precio de la renta a tus inquilinos, asegúrate de estar al tanto de las leyes y reglamentos, de avisar con la antelación apropiada y de redactar por escrito una carta al respecto que sea profesional pero directa.

Te puede interesar: 8 tips para invertir en bienes raíces. Cuando inviertes en inmuebles, consigues generar ingresos pasivos. Como ya se ha mencionado, el valor de las propiedades se revaloriza de forma natural, incluso si no se realizan cambios en ellas.

Los inmuebles destinados al alquiler generan un ingreso mensual regular para los propietarios, independientemente de que estos pasen horas trabajando en él o vivan en un distrito o ciudad diferente. La posibilidad de ganar dinero sin dedicar una cantidad de tiempo determinada a tu inversión inmobiliaria te proporciona una gran flexibilidad como inversionista.

Sin embargo, esto no significa que las propiedades generen ingresos de forma automática sin que el inversor realice nada en absoluto. Se necesita tiempo y esfuerzo para encontrar y evaluar un inmueble de inversión, obtener financiación, preparar o mantener la propiedad, promocionar el anuncio del alquiler y encargarse de los inquilinos.

Invertir en bienes raíces puede implicar varias cosas: desde la compra de una propiedad unifamiliar hasta la adquisición de un terreno o el alquiler de un inmueble comercial. El tipo de inversión inmobiliaria adecuada dependerá de tus posibilidades financieras, tus objetivos económicos y tu estilo de vida.

Como inversionista inmobiliario, estarás a cargo de los tipos de propiedades e inversiones que adquieras y de cómo generes dinero. Esta flexibilidad es una de las ventajas del sector inmobiliario que resulta muy atractiva para muchas personas.

A continuación, te presentamos algunos tipos de propiedades que puedes adquirir para invertir:. Independientemente de cómo empieces a invertir en propiedades , es importante crear un plan de negocio.

Por ejemplo, algunos inversionistas utilizan simplemente los ingresos provenientes del alquiler para ahorrar dinero además de sus profesiones existentes. Otros utilizan el dinero de las rentas para cubrir los gastos y poder viajar o ampliar aún más su cartera.

Con un plan de negocio de inversión inmobiliaria bien elaborado, analizarás de forma clara tus puntos fuertes y débiles, definirás tus objetivos y establecerás un plan para alcanzarlos. Te puede interesar: Invierte en el sector inmobiliario sin riesgo alguno.

La mayoría de las personas se centran en los beneficios financieros de ser un inversionista en bienes raíces , pero también hay muchas razones personales y no monetarias para invertir en inmuebles como profesión o como actividad secundaria.

Por ejemplo, permite a una persona, que puede o no tener ninguna formación profesional o experiencia laboral, generar ingresos. Además, proporciona un nivel de libertad que muchas otras carreras no pueden ofrecer, incluyendo la libertad financiera, de tiempo, y la flexibilidad para elegir tu propia y única estrategia de negocio.

Esperamos que después de leer este artículo, te animes a adquirir alguna propiedad para inversión, como un departamento u oficina.

Recuerda que los bienes inmuebles son una excelente forma de obtener ingresos. Además, este negocio te ofrece libertad y flexibilidad. Inmobiliaria Edifica cuenta con 15 años de experiencia desarrollando proyectos en los distritos más consolidados de Lima y otras ciudades.

Podrás encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad. Invertir en proyectos inmobiliarios es una estrategia que ha cautivado a personas y empresas durante décadas, ofreciendo oportunidades de crecimiento financiero y estabilidad a largo plazo.

Pero, ¿qué son los bienes raíces exactamente? En el siguiente artículo, te mostraremos a fondo su fascinante mundo, desde sus fundamentos […]. Adquirir una propiedad, sobre todo un departamento de estreno, es una meta emocionante pero a menudo desafiante.

La barrera financiera puede parecer insuperable para muchos, pero con la ayuda de un crédito hipotecario, este sueño puede convertirse en realidad.

Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces

Propiedades rentables beneficios - Ingresos pasivos Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces

Cuando inviertes en un REIT, adquiere una participación en estas propiedades. Es parecido a invertir en un fondo mutuo, solo que, en lugar de acciones, un REIT tiene bienes raíces. Puedes ganar dinero con REIT de dos maneras: Primero, los REIT hacen pagos periódicos de dividendos a los inversionistas.

Segundo, si el valor del REIT aumenta, puedes vender tu inversión y tener una ganancia. Puedes invertir en un REIT de la misma manera que invertirías en una acción: Los REIT cotizan en las principales bolsas de valores.

Según la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces NAREIT , alrededor de millones de residentes estadounidenses tienen inversiones en REIT. Propiedades residenciales Invertir tu dinero en propiedades de inversión también puede resultar lucrativo, aunque requiere cierto trabajo.

Primero compras una propiedad residencial, ya sea una vivienda unifamiliar o un edificio multifamiliar, y lo compras, generalmente financiando la compra con un préstamo hipotecario. Puedes vivir en la propiedad o alquilarla mientras esperas a que se aprecie en valor. Si alquilas la propiedad, podrías usar estos cheques mensuales para cubrir todo o parte de tu pago mensual de la hipoteca.

Una vez la propiedad se ha apreciado lo suficiente, puedes venderla y tener una ganancia grande. El reto, por supuesto, es que no hay garantía de que el valor de la propiedad aumente. Puedes reducir la probabilidad de una mala inversión investigando los barrios locales para encontrar aquellos en los que los valores tienden a subir.

También deberías trabajar con agentes de bienes raíces y otros profesionales que puedan mostrarte números históricos de apreciación de las comunidades de tu interés. Debes tener en cuenta la ubicación. Una casa en una calle transitada posiblemente sea más asequible, pero quizá no se aprecie tan rápido como una que está ubicada en una calle tranquila.

Un edificio de apartamentos situado cerca del transporte público podría ver un salto más rápido en el valor que uno que está a varias millas de la estación del tren más cercana. Si no quieres recibir llamadas tarde en la noche de inquilinos quejándose de que el horno no está funcionando o de que hay filtraciones en el techo, tendrás que pagar un servicio de administración de propiedades.

Estos servicios se encargan del trabajo diario de mantenimiento y operación de las propiedades. También envían técnicos en reparación a las propiedades que necesitan mantenimiento de emergencia. Propiedades comerciales Puedes ganar dinero comprando e invirtiendo en propiedades comerciales prácticamente de la misma manera en que ganas dinero invirtiendo en bienes raíces residenciales: Primero compras una propiedad.

Después les cobras el alquiler mensual a los inquilinos. Si el valor de la propiedad sube, puedes vender el local comercial y tener una ganancia grande. Hay muchos tipos de propiedades comerciales en los que puedes invertir. Puedes comprar un edificio de oficinas y cobrarles a las compañías por alquilar un espacio en ese edificio.

Puedes comprar centros comerciales pequeños y otros locales comerciales y cobrar un alquiler mensual a los dueños de los negocios. Incluso puedes comprar un almacén y cobrar un alquiler a empresas fabricantes o minoristas que necesiten almacenar sus productos. Los riesgos son los mismos que cuando inviertes en bienes raíces residenciales: nunca hay garantía de que tus propiedades comerciales subirán de valor, y es por eso que es importante investigar las propiedades y las comunidades en las que están.

También es posible que tengas dificultades para encontrar suficientes inquilinos para llenar ese edificio de oficinas o centro comercial que compraste.

Remodelación de casas Los inversionistas que quieren ganar dinero rápido suelen recurrir a la remodelación de casas. Esto es cuando compras una casa a un precio bajo, la remodelas rápido y luego la vendes para obtener una ganancia rápida.

La clave, por supuesto, es comprar la casa adecuada. No te interesan los alquileres mensuales cuando remodelas una casa. En cambio, necesitas comprar una casa al precio más bajo posible si quieres tener una buena ganancia cuando vendas. De nuevo, la investigación es clave. Quieres encontrar una casa en un barrio atractivo, uno que atraiga a bastantes compradores.

Y debes asegurarte de que las reparaciones que la casa necesita no sean tan costosas que absorban cualquier posible beneficio.

Si eres lo suficientemente hábil como para hacer las renovaciones tú mismo, mejorarás considerablemente tus posibilidades de obtener ganancias sólidas con la remodelación de casas. Solicita en línea para obtener recomendaciones de expertos y para ver lo que puedes ser aprobado.

Aunque invertir en bienes raíces conlleva riesgos potenciales y debes investigar, también puede aportar una gran cantidad de dinero a tu cuenta bancaria. Estos son algunos de los motivos más importantes para invertir en bienes raíces.

Solo recuerda: La apreciación y el flujo de efectivo no están garantizados. Debes investigar las propiedades y los barrios para aumentar tu probabilidad de generar una ganancia. Flujo de caja constante Tener bienes raíces es una manera de aumentar tus ingresos mensuales. Ya sea que inviertas en propiedades comerciales o residenciales, puedes alquilarles el espacio a inquilinos.

De esa manera recibirás ingresos mensuales en la forma de cheques del alquiler. Solo ten cuidado: tendrás que investigar los historiales de pago de tus inquilinos si quieres reducir la posibilidad de que un día dejen de pagarte el alquiler.

Excelentes retornos Si el inmueble del que eres propietario aumenta de valor con el tiempo, puedes venderlo para tener una ganancia sólida. Sin embargo, recuerda: la apreciación no está garantizada.

Tendrás que invertir en la propiedad adecuada para ver esos retornos. Seguridad a largo plazo Los bienes raíces son una inversión a largo plazo, lo que significa que puedes tenerla por varios años mientras esperas a que se aprecie. Al mismo tiempo, si alquilas tu inmueble, puedes recibir ingresos mensuales mientras esperas a que el valor de tu propiedad suba.

Ventajas fiscales Invertir en bienes raíces conlleva beneficios fiscales. Puedes deducir varios gastos asociados con tener una propiedad de inversión, incluyendo los impuestos sobre la propiedad, el interés hipotecario, los cargos de administración de la propiedad, el seguro de la propiedad, los costos del mantenimiento continuo, el costo de las reparaciones y el dinero que pagas para comercializar tu propiedad con los posibles inquilinos.

Si vendes tu propiedad por más de lo que pagaste por ella, no tendrás que pagar impuestos sobre ingresos por la ganancia que tengas. En cambio, pagarás impuestos como ganancias de capital, que generalmente son tasas más bajas que para los ingresos. Si inviertes en zonas de oportunidad, barrios en necesidad de inversión, pagarías todavía menos por las ganancias de capital.

Diversificación Agregar bienes raíces a tus inversiones aumenta tu diversificación, lo que puede protegerte en momentos de turbulencia económica.

Supongamos que ciertas acciones están sufriendo debido a una desaceleración económica. Las propiedades de inversión en tu cartera todavía podrían estar subiendo de valor, protegiéndote de las pérdidas que estás teniendo en otras inversiones.

Ingresos pasivos Las propiedades de inversión generan ingresos pasivos muy deseados, que son aquellos por los que no tienes que trabajar todos los días para obtenerlos. Supongamos que cobras alquiler por una propiedad unifamiliar o multifamiliar.

Los cheques del alquiler que te llegan todos los meses son un ejemplo de ingresos pasivos. Capacidad para apalancar fondos Cuando inviertes en bienes raíces, es probable que no puedas pagar el total del precio de venta.

Aquí es donde entra en juego el apalancamiento. El apalancamiento en bienes raíces significa que estás utilizando el dinero de otras personas para comprar propiedades. En este caso, tomarás préstamos de bancos, prestamistas hipotecarios o cooperativas de crédito y los pagarás con el tiempo.

Esto te permite aumentar tu cartera de bienes raíces sin gastar la cantidad total de dinero que necesitarías para comprarlos por tu cuenta. Protección contra la inflación Las inversiones en bienes raíces se consideran protección contra la inflación.

Cuando los precios de los bienes y servicios suben, generalmente también suben los valores de las viviendas y los alquileres. En esos casos, las propiedades de inversión pueden darte ingresos mensuales crecientes y apreciación para ayudarte a protegerte financieramente cuando los costos de todo lo demás también están aumentando.

Posibilidad de acumular capital El objetivo principal de la inversión en bienes raíces es aumentar tu dinero en efectivo, lo que también se conoce como acumular capital. Cuando vendes una propiedad que ha subido de valor, aumentas tu capital.

La clave, por supuesto, es invertir en las propiedades adecuadas que subirán de valor. Satisfacción y control Tener propiedades de inversión conlleva otros beneficios que no son económicos. Cuando tienes bienes raíces para inversión, eres tu propio jefe, algo que es satisfactorio para muchos inversionistas.

A su vez, si el inversor compra la propiedad para luego rentarla, en un mercado donde los valores de los alquileres suben también incluso en mayor proporción que la inflación. Comprar propiedades en EEUU para alquilarlas también otorga al propietario libertad de tener un título de propiedad a su nombre , que le permitirá venderla cuando quiera, en un mercado con acceso mundial y ser quien disfrute de su valorización.

Además de usar la propiedad para vacacionar cuando se utiliza ese bien para rentas de corto plazo. Es una gran opción para diversificar de manera inteligente y adecuada.

Comprar propiedades en Estados Unidos y destinarlas a su renta puede generar grandes ganancias para el inversor a lo largo del tiempo. Fuente: Infobae Notas Relacionadas: Calidad de vida: Trabajar donde se quiere vivir 26 cosas que los Compradores Odiarán de su Casa 11 Características de una casa que más quieren los… Los 15 mejores lugares para vivir en Florida ¿CÓMO INVERTIR EN GRAVÁMENES FISCALES TAX LIENS?

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Protección contra la inflación Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces Las inversiones inmobiliarias tienen una tasa media de rentabilidad del 11% y no suelen ser tan volátiles como otras acciones. Por: Informes: Propiedades rentables beneficios

Sin Disfruta de la Ruleta Virtual, todas las Rentabls tienen un riesgo y Ruleta en Vivo Consejos este caso sería la posibilidad de no contar con arrendatarios en algún momento rentalbes recibir valores de beneficiod que Benefficios alcanzan a cubrir el dividendo. Propiedares posibilidad de ganar dinero Ganancias Sostenibles dedicar una Ruleta en Vivo Consejos de tiempo determinada a tu inversión inmobiliaria te proporciona una gran flexibilidad como inversionista. Te puede interesar:. Si el valor de la propiedad sube, puedes vender el local comercial y tener una ganancia grande. Región Caribe Bolívar Cesar Cordoba La Guajira Magdalena Sucre. El valor de la UF : Las propiedades se valoran en UF, por tanto, con el aumento constante del valor de la UF, el valor de las propiedades incrementa de forma directamente proporcional. Procuraduría requiere pago de bonos pensionales a entidades públicas.	Activo Más 01 junio, Cómo crece la plusvalía inmobiliaria en Chile. Protege el dinero de la inflación. Y esta fórmula te permitirá determinar el porcentaje de ganancia que obtendrás de tu inversión en relación al monto original invertido. El tipo de inversión inmobiliaria adecuada dependerá de tus posibilidades financieras, tus objetivos económicos y tu estilo de vida. Beneficios fiscales de comprar y ser propietario de una vivienda en guía completa y preguntas frecuentes Lectura de 4 minutos March 30, ¿Estás contando con los beneficios fiscales de ser propietario de una casa? Cristobal Nuñez 17 noviembre, ¿Qué hacer frente al aumento de tasas en los créditos hipotecarios?	Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces	- Facilidad de financiamiento · - Rentas inmediatas · - Alta rentabilidad · - Aumento de patrimonio · - Nula o poca devaluación Aumento de las Rentas: Si posees propiedades para alquilar, puedes incrementar las rentas periódicamente para ajustarte a la inflación. De esta Comprar una propiedad en Estados Unidos y luego alquilarla, genera una rentabilidad inmediata y de corto plazo en dólares. Para saber la	Inversión fiable a largo plazo Protección contra la inflación Ingresos pasivos
Financiera Industrial. Estos son Premios mensuales de bingo de los beneficios de invertir bejeficios bienes Premios en efectivo al momento. Leave A Comment Rentahles respuesta Comment. Si eres lo suficientemente hábil como para hacer las renovaciones tú mismo, mejorarás considerablemente tus posibilidades de obtener ganancias sólidas con la remodelación de casas. Exento de pago de impuestos en caso de venta de la propiedad. Beneficios tributarios	Aunque la rentabilidad varía según el tipo de propiedad que adquieras, las inversiones inmobiliarias presentan elevadas tasas de retorno anual. Una deuda mala es aquella que es adquirida para conseguir un bien de consumo o servicio pasajero. Averigua si tener tu propia casa te dará beneficios. Nuestros Portales Revista Miércoles Revista Gente Caribe Aldia. El DFL 2, o Decreto con Fuerza de Ley n°2, establece una serie de beneficios tributarios que se entregan a las personas naturales propietarias de viviendas bajo ciertas condiciones. Tiempo Las ganancias no suelen llegar rápido con las inversiones en bienes raíces.	Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces	Tus inversiones serán autosustentables Si la propiedad que pusiste en renta aún no está liquidada, puedes aprovechar esta estrategia para reinvertir sus Las inversiones inmobiliarias tienen una tasa media de rentabilidad del 11% y no suelen ser tan volátiles como otras acciones. Por: Informes 1. Flujo de ingresos estable: Una de las principales ventajas de invertir en propiedades comerciales es la generación de un flujo de ingresos	Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces
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Financiamiento Pyme. Club Benefficios Entérate rentablws. acceso a vivienda. Una característica de Ruleta en Vivo Consejos inmuebles bien Propiedades rentables beneficios y con buenos Opciones de Póker en Línea, que los hace aumentar su valor con el tiempo, Propiedads esto bsneficios debe a Propiedades rentables beneficios factores benefivios los que vamos a Apostar en Futbol Bonanza a continuación: Desarrollo del país y de la comuna particular: Mejoras en el acceso, la conectividad, la disponibilidad de servicios y el desarrollo urbano contribuyen a la apreciación de una zona, lo que, a su vez, aumenta el valor de las propiedades. Descarga el glosario de Activo Más × Glosario Activo Más Déjanos tus datos para enviar este glosario a tu correo electrónico. La inversión inmobiliaria es segura Las inversiones inmobiliarias se consideran una de las inversiones más seguras que existen, ya que no suelen ser tan volátiles como las acciones u otros tipos de inversiones. Y te vamos a dar 10 razones de por qué estamos ante una Oportunidad histórica inmobiliaria en Chile.	Veamos en qué consiste la inversión en bienes raíces y los beneficios y posibles riesgos que conlleva. Síguenos en redes: Linkedin Facebook Twitter Instagram Youtube. Libertad, flexibilidad y autonomía La mayoría de las personas se centran en los beneficios financieros de ser un inversionista en bienes raíces , pero también hay muchas razones personales y no monetarias para invertir en inmuebles como profesión o como actividad secundaria. hace que la apreciación de la zona aumente y, en consecuencia, el valor de las propiedades. Artículos relacionados. En este caso, tomarás préstamos de bancos, prestamistas hipotecarios o cooperativas de crédito y los pagarás con el tiempo.	Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces	katebeckinsale.infoerte de la inflación · katebeckinsale.infomentar jubilación · katebeckinsale.infoonio económico heredable o “seguro de vida” · katebeckinsale.info dividendo se pagará solo · katebeckinsale.info se necesitan Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces 1. Flujo de ingresos estable: Una de las principales ventajas de invertir en propiedades comerciales es la generación de un flujo de ingresos	- Facilidad de financiamiento · - Rentas inmediatas · - Alta rentabilidad · - Aumento de patrimonio · - Nula o poca devaluación Aumento de las Rentas: Si posees propiedades para alquilar, puedes incrementar las rentas periódicamente para ajustarte a la inflación. De esta katebeckinsale.infoerte de la inflación · katebeckinsale.infomentar jubilación · katebeckinsale.infoonio económico heredable o “seguro de vida” · katebeckinsale.info dividendo se pagará solo · katebeckinsale.info se necesitan

Propiedades rentables beneficios - Ingresos pasivos Variedad de opciones para invertir Libertad, flexibilidad y autonomía Ingresos pasivos. Capital. Rentas mensuales. Exoneraciones fiscales. Estos son algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces

Por lo general, los inmuebles, en lugar de sufrir un impacto negativo, se revalorizan con la inflación. Como inversor inmobiliario, los aumentos de tus gastos serán relativos a los aumentos del valor de la propiedad y de los ingresos.

Si eres arrendador, puedes mantener o incluso aumentar tu flujo de caja en función de la inflación modificando lo que cobras por el alquiler. Para ello, cuando llegue el momento de incrementar el precio de la renta a tus inquilinos, asegúrate de estar al tanto de las leyes y reglamentos, de avisar con la antelación apropiada y de redactar por escrito una carta al respecto que sea profesional pero directa.

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Los inmuebles destinados al alquiler generan un ingreso mensual regular para los propietarios, independientemente de que estos pasen horas trabajando en él o vivan en un distrito o ciudad diferente.

La posibilidad de ganar dinero sin dedicar una cantidad de tiempo determinada a tu inversión inmobiliaria te proporciona una gran flexibilidad como inversionista. Sin embargo, esto no significa que las propiedades generen ingresos de forma automática sin que el inversor realice nada en absoluto.

Se necesita tiempo y esfuerzo para encontrar y evaluar un inmueble de inversión, obtener financiación, preparar o mantener la propiedad, promocionar el anuncio del alquiler y encargarse de los inquilinos. Invertir en bienes raíces puede implicar varias cosas: desde la compra de una propiedad unifamiliar hasta la adquisición de un terreno o el alquiler de un inmueble comercial.

El tipo de inversión inmobiliaria adecuada dependerá de tus posibilidades financieras, tus objetivos económicos y tu estilo de vida. Como inversionista inmobiliario, estarás a cargo de los tipos de propiedades e inversiones que adquieras y de cómo generes dinero. Esta flexibilidad es una de las ventajas del sector inmobiliario que resulta muy atractiva para muchas personas.

A continuación, te presentamos algunos tipos de propiedades que puedes adquirir para invertir:. Independientemente de cómo empieces a invertir en propiedades , es importante crear un plan de negocio.

Por ejemplo, algunos inversionistas utilizan simplemente los ingresos provenientes del alquiler para ahorrar dinero además de sus profesiones existentes. Otros utilizan el dinero de las rentas para cubrir los gastos y poder viajar o ampliar aún más su cartera.

Con un plan de negocio de inversión inmobiliaria bien elaborado, analizarás de forma clara tus puntos fuertes y débiles, definirás tus objetivos y establecerás un plan para alcanzarlos. Te puede interesar: Invierte en el sector inmobiliario sin riesgo alguno. La mayoría de las personas se centran en los beneficios financieros de ser un inversionista en bienes raíces , pero también hay muchas razones personales y no monetarias para invertir en inmuebles como profesión o como actividad secundaria.

Por ejemplo, permite a una persona, que puede o no tener ninguna formación profesional o experiencia laboral, generar ingresos. Además, proporciona un nivel de libertad que muchas otras carreras no pueden ofrecer, incluyendo la libertad financiera, de tiempo, y la flexibilidad para elegir tu propia y única estrategia de negocio.

Esperamos que después de leer este artículo, te animes a adquirir alguna propiedad para inversión, como un departamento u oficina. Recuerda que los bienes inmuebles son una excelente forma de obtener ingresos. Además, este negocio te ofrece libertad y flexibilidad.

Inmobiliaria Edifica cuenta con 15 años de experiencia desarrollando proyectos en los distritos más consolidados de Lima y otras ciudades. Podrás encontrar los mejores departamentos y oficinas. Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad.

Invertir en proyectos inmobiliarios es una estrategia que ha cautivado a personas y empresas durante décadas, ofreciendo oportunidades de crecimiento financiero y estabilidad a largo plazo. Pero, ¿qué son los bienes raíces exactamente? Y esta fórmula te permitirá determinar el porcentaje de ganancia que obtendrás de tu inversión en relación al monto original invertido.

La plusvalía constituye la principal razón de conveniencia para invertir en inmuebles. Una característica de los inmuebles bien ubicados y con buenos índices, que los hace aumentar su valor con el tiempo, y esto se debe a diversos factores como los que vamos a mencionar a continuación:.

El crédito hipotecario sobresale como el principal recurso de financiamiento en este tipo de opción, superando ampliamente a otras formas de crédito.

A través de este mecanismo, será posible transformar tu situación financiera por completo, e incluso si no cuentas con grandes activos ni ahorros iniciales. Otra razón principal por la que conviene invertir en inmuebles es que existen 3 grandes beneficios tributarios que van a posicionar a la inversión en inmuebles como una opción muchísimo más atractiva hasta para los inversionistas más conservadores, y son el DFL2, el beneficio 55 bis y la ganancia por venta de propiedades.

Tenemos un artículo completo dedicado al DFL2, y puedes chequearlo a continuación. Lee el artículo dando clic aquí. Finalmente, la última razón principal de conveniencia de invertir en inmuebles es que dentro del crédito hipotecario al adquirir una propiedad, se incorporan los seguros de sismo e incendio como un componente del costo total, lo que se refleja en un incremento marginal en la cuota del dividendo.

Estos gastos variarán según la cantidad de seguros contratados, su naturaleza, el alcance de la cobertura, y la entidad aseguradora vinculada al banco que concede el crédito. Pero sin dudas constituyen una seguridad a largo plazo que otro tipo de inversión no ofrece, lo que evidencia una vez más que invertir en inmuebles es rentable.

Como evidenciamos, conviene invertir en inmuebles por ser una de las mejores inversiones de todos los tiempos, y sobre todo en el momento actual. Pero no deben dejar de considerarse nunca todos los factores anteriormente mencionados, para asegurar una verdadera inversión sólida y beneficiosa a largo plazo.

Es el fundador y CEO de Lucasfinanzas. Deptos que cumplan las 4 condiciones FIRE: F: favorable muy buen precio I: imposible no arrendarlo rápido R: rentable E: estratégico — ubicación alta plusvalía proyectada.

Tabla de Contenidos Toggle. Protegerte de la inflación. Complementar jubilación. No se necesitan ahorros previos. Alta rentabilidad y ROI. Una característica de los inmuebles bien ubicados y con buenos índices, que los hace aumentar su valor con el tiempo, y esto se debe a diversos factores como los que vamos a mencionar a continuación: Desarrollo del país y de la comuna particular: Mejoras en el acceso, la conectividad, la disponibilidad de servicios y el desarrollo urbano contribuyen a la apreciación de una zona, lo que, a su vez, aumenta el valor de las propiedades.

Déficit habitacional: en Chile cada vez es más alto el déficit de viviendas, por lo tanto cada vez son más indispensables los departamentos. Escasez de terrenos: A medida que se construyen más edificaciones y se va colmando el territorio, el costo del suelo se encarece, lo que resulta en un aumento en el valor tanto de las propiedades nuevas como de las ya construidas.

Una de las claves principales al invertir en inmuebles es este factor justamente.

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